Как самостоятельно рассчитать проценты по кредиту — формула. Как рассчитать кредит самостоятельно Как посчитать сколько нужно платить за кредит
Здравствуйте, Ольга.
Я принимаю наследство в металлическом вкладе. Как рассчитывается стоимость пошлины такого наследства?
Ольга
Как и в случае с любым другим имуществом расчет госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство производится по правилам п. 22 ст. 333.24 НК (выше эта статья приведена), исходя из стоимости наследственного имущества. Металлические счета представляют собой банковские вклады, оценка которых производится на основании актуальной стоимости драгоценного металла.
По кадастровой стоимости пошлина выходит дешевле, чем по инвентаризационной? По какой стоимости нотариус должен вести рассчёт?
Ольга
В соответствии со ст. 333.25 НК по выбору плательщика для исчисления государственной пошлины может быть представлен документ с указанием инвентаризационной, рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости имущества. Нотариусы и должностные лица, совершающие нотариальные действия, не вправе определять вид стоимости имущества (способ оценки) в целях исчисления государственной пошлины и требовать от плательщика представления документа, подтверждающего данный вид стоимости имущества (способ оценки). В случае представления нескольких документов, с указанием различной стоимости имущества при исчислении размера государственной пошлины принимается наименьшая из указанных стоимостей имущества.
От уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются (ст. 333.38 НК):
…
2) инвалиды I и II группы - на 50 процентов по всем видам нотариальных действий;
…
5) физические лица - за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании:
жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти;
…
вкладов в банках , денежных средств на банковских счетах физических лиц, страховых сумм по договорам личного и имущественного страхования, сумм оплаты труда, авторских прав и сумм авторского вознаграждения, предусмотренных законодательством Российской Федерации об интеллектуальной собственности, пенсий.
Наследники, не достигшие совершеннолетия ко дню открытия наследства, а также лица, страдающие психическими расстройствами, над которыми в порядке, определенном законодательством, установлена опека, освобождаются от уплаты государственной пошлины при получении свидетельства о праве на наследство во всех случаях независимо от вида наследственного имущества.
Можно ли запросить у нотариуса его рассчёт для проверки?
Ольга
Конечно, можно. Но Вы должны помнить, что помимо государственной пошлины нотариусы взыскивают стоимость оказанных технико-правовых услуг (заведение наследственного дела, подготовка проектов документов, запросы в банк и иные учреждения, розыск наследников и т.д.), которая не регулируется законодательством и определяется нотариусом самостоятельно. Вы вправе в письменной форме ходатайствовать о выдаче Вам расшифровки выставленного счета с указанием стоимости каждого совершенного действия, подготовленного документа и т.д. В связи с тем, что государственная пошлина должна быть уплачена до совершения нотариального действия (ст. 333.18 НК), уплатив полную стоимость, выставленную нотариусом, и получив расчет, Вы вправе обжаловать его.
Рассмотрим особенности расчётов кредитных платежей, зная которые Вы сможете выбрать наиболее выгодный кредит, и сможете проверить график платежей, который вам выдадут в банке.
Разумеется, в каждом банке существует свой кредитный калькулятор, но иногда полезно знать эту технику расчётов и убедиться самому, что Вас не обманывают, и в сумму выплат по кредиту не попали какие-нибудь скрытые проценты и комиссии.
В статье Какую максимальную сумму кредита даст банк были рассмотрены расчёты максимальной суммы кредита, на которую Вы можете претендовать, обратившись за кредитом в банк.
Допустим, эта сумма банком одобрена, и Вы хотите теперь узнать: сколько денег я переплачу банку за пользование кредитом? На языке финансовой математики эта величина называется «проценты по кредиту» или «процентные платежи». А также не плохо бы представлять ежемесячные платежи по кредиту, чтобы планировать свой семейный бюджет.
Например, банк дал Вам согласие на выдачу
кредита в размере - 100 000 рублей,
по ставке - 15,5% годовых,
сроком на 2 года,
порядок погашения - аннуитетные платежи.
Найдём ежемесячный платёж, а также рассчитаем переплату по кредиту.
Ежемесячный платёж состоит из двух частей:
Выплата части основного долга,
Выплата процентов по кредиту, которые набежали за период (в нашем примере, месяц) на не выплаченную часть долга.
В зависимости от соотношений этих двух частей платежи бывают:
Аннуитетные,
Дифференцированные.
Что значит аннуитетные платежи?
Аннуитетные платежи представляют собой равные ежемесячные выплаты в течение всего срока кредитования.
Значит, каждый месяц Вы будете платить банку одну и ту же сумму на протяжении всего срока (в нашем примере на протяжении двух лет).
Y - сумма ежемесячного платежа,
D - сумма кредита (основной долг),
i - процентная ставка, в коэффициентах (в нашем примере 0,155 = 15,5% / 100%),
m - число начислений процентов в течение года,
n - срок погашения в годах.
Сумма ежемесячного платежа по кредиту составит:
Таких платежей за два года Вы совершите 24 раза, следовательно, всего за два года будет выплачено:
4 872,45 × 24 = 116 938,9 рублей.
116 938,9 - 100 000 = 16 938,9 рублей
Вот такую сумму Вы заплатите банку за пользование кредитом при погашении аннуитетными платежами.
Примерный план погашения кредита можно представить в виде таблицы. Похожую таблицу Вам выдадут с указанием точной даты платежа в банке:
Месяц | ||||
---|---|---|---|---|
0 | 100 000,00 | - | - | - |
1 | 96 419,22 | 4 872,45 | 1 291,67 | 3 580,78 |
2 | 92 792,18 | 4 872,45 | 1 245,41 | 3 627,04 |
3 | 89 118,30 | 4 872,45 | 1 198,57 | 3 673,88 |
4 | 85 396,96 | 4 872,45 | 1 151,11 | 3 721,34 |
5 | 81 627,55 | 4 872,45 | 1 103,04 | 3 769,41 |
6 | 77 809,46 | 4 872,45 | 1 054,36 | 3 818,09 |
7 | 73 942,05 | 4 872,45 | 1 005,04 | 3 867,41 |
8 | 70 024,68 | 4 872,45 | 955,08 | 3 917,37 |
9 | 66 056,72 | 4 872,45 | 904,49 | 3 967,96 |
10 | 62 037,50 | 4 872,45 | 853,23 | 4 019,22 |
11 | 57 966,37 | 4 872,45 | 801,32 | 4 071,13 |
12 | 53 842,65 | 4 872,45 | 748,73 | 4 123,72 |
13 | 49 665,67 | 4 872,45 | 695,47 | 4 176,98 |
14 | 45 434,73 | 4 872,45 | 641,51 | 4 230,94 |
15 | 41 149,15 | 4 872,45 | 586,87 | 4 285,58 |
16 | 36 808,21 | 4 872,45 | 531,51 | 4 340,94 |
17 | 32 411,20 | 4 872,45 | 475,44 | 4 397,01 |
18 | 27 957,39 | 4 872,45 | 418,64 | 4 453,81 |
19 | 23 446,06 | 4 872,45 | 361,12 | 4 511,33 |
20 | 18 876,45 | 4 872,45 | 302,84 | 4 569,61 |
21 | 14 247,82 | 4 872,45 | 243,82 | 4 628,63 |
22 | 9 559,41 | 4 872,45 | 184,03 | 4 688,42 |
23 | 4 810,43 | 4 872,45 | 123,48 | 4 748,97 |
24 | 0,12 | 4 872,45 | 62,13 | 4 810,32 |
ИТОГО: | - | 116 938,80 | 16 938,92 | 99 999,88 |
Рассмотрим подробнее расчёты платежей за первый месяц.
Как было подсчитано выше, сумма ежемесячного платежа равна 4 872,45 рубля. Эта сумма включает процентный платёж, который в первый месяц рассчитывается на всю величину долга:
100 000 × 0,155 / 12 = 1291,67 рубль
и месячную сумму основного долга:
4 872,45 - 1 291,67 = 3 580,79 рублей
На эту сумму уменьшится основная сумма долга. Теперь основная сумма долга составит:
100 000 - 3580,79 = 96 419,21 рублей
Во второй месяц ежемесячный платёж остался прежним - 4 872,45 рубля, а вот процентный платёж снизится, так как будет рассчитан от величины оставшейся основной суммы долга:
96 419,21 × 0,155 / 12 =1 245,41 рублей
Соответственно на долю месячной суммы основного долга приходится
4 872,45 - 1 245,41= 3 627,04 рублей и т. д.
Теперь рассмотрим второй тип платежей - дифференцированные платежи.
Дифференцированные платежи представляют собой неравновеликие ежемесячные выплаты, уменьшающиеся в течение срока кредитования.
При этом весь долг делится на равные части и ежемесячная выплата основного долга не меняется.
В нашем примере ежемесячная сумма погашения основного долга будет равна:
D - величина кредита,
m - число погасительных платежей в году,
n - срок погашения кредита в годах.
Рассчитаем ежемесячные процентные платежи.
Процентный платёж для первого месяца найдём по формуле:
Сумма платежа к погашению за первый месяц будет равна:
4 166,67 + 1 291,67 = 5458,34 рублей
Процентный платёж для второго месяца вычисляется по формуле:
Сумма платежа к погашению во втором месяце будет равна:
4 166,67 + 1 237,85 = 5 404,52 рубля
Процентный платёж для третьего месяца вычисляется по формуле:
Сумма платежа к погашению в третьем месяце будет равна:
4 166,67 + 1 184,03 = 5 350,7 рублей
Процентный платёж для четвёртого месяца вычисляется по формуле:
Сумма платежа к погашению в четвёртом месяце будет равна:
4 166,67 + 1 130,21 = 5 296,88 рублей
Общая формула для расчёта процентного платежа применительно к любому месяцу k будет иметь вид:
k = 1,…, m.
План погашения кредита при дифференцированных платежах будет следующий:
Месяц | Непогашенная сумма основного долга, тыс. руб. | Сумма месячного погашенного взноса, Y, тыс. руб. | Процентные платежи, тыс. руб. | Месячная выплата основного долга, тыс. руб. |
---|---|---|---|---|
0 | 100 000,00 | - | - | - |
1 | 95 833,33 | 5 458,33 | 1 291,67 | 4 166,67 |
2 | 91 666,67 | 5 404,51 | 1 237,85 | 4 166,67 |
3 | 87 500,00 | 5 350,69 | 1 184,03 | 4 166,67 |
4 | 83 333,33 | 5 296,88 | 1 130,21 | 4 166,67 |
5 | 79 166,67 | 5 243,06 | 1 076,39 | 4 166,67 |
6 | 75 000,00 | 5 189,24 | 1 022,57 | 4 166,67 |
7 | 70 833,33 | 5 135,42 | 968,75 | 4 166,67 |
8 | 66 666,67 | 5 081,60 | 914,93 | 4 166,67 |
9 | 62 500,00 | 5 027,78 | 861,11 | 4 166,67 |
10 | 58 333,33 | 4 973,96 | 807,29 | 4 166,67 |
11 | 54 166,67 | 4 920,14 | 753,47 | 4 166,67 |
12 | 50 000,00 | 4 866,32 | 699,65 | 4 166,67 |
13 | 45 833,33 | 4 812,50 | 645,83 | 4 166,67 |
14 | 41 666,67 | 4 758,68 | 592,01 | 4 166,67 |
15 | 37 500,00 | 4 704,86 | 538,19 | 4 166,67 |
16 | 33 333,33 | 4 651,04 | 484,38 | 4 166,67 |
17 | 29 166,67 | 4 597,22 | 430,56 | 4 166,67 |
18 | 25 000,00 | 4 543,40 | 376,74 | 4 166,67 |
19 | 20 833,33 | 4 489,58 | 322,92 | 4 166,67 |
20 | 16 666,67 | 4 435,76 | 269,10 | 4 166,67 |
21 | 12 500,00 | 4 381,94 | 215,28 | 4 166,67 |
22 | 8 333,33 | 4 328,13 | 161,46 | 4 166,67 |
23 | 4 166,67 | 4 274,31 | 107,64 | 4 166,67 |
24 | 0,00 | 4 220,49 | 53,82 | 4 166,67 |
ИТОГО: | - | 116 145,83 | 16 145,83 | 100 000,00 |
Как видно ежемесячные платежи в данном случае не равны и с каждым месяцем уменьшаются.
Переплата по кредиту при дифференцированных платежах составила 16 145,83 рублей.
Как легко заметить, эта величина на 793,07 рубля меньше, чем переплата при аннуитетных платежах (16 938,9 рублей). Для кого-то эта разница покажется не существенной, но при более высоких цифрах кредита разница будет ощутима и сможет очень здорово ударить по Вашему кошельку. Итак, наиболее выгодным для Вас будет дифференцированный платёж.
Переплата по кредиту при аннуитетных платежах всегда выше, чем при дифференцированных платежах, поэтому банки, для достижения большей прибыли, применяют в большинстве случаев именно аннуитетные выплаты по кредиту.
"Как рассчитать кредит самостоятельно?" – вопрос, который волнует многих, желающих одолжить средства в банке и заплатить за это меньше. В интернете много вариантов кредитных калькуляторов. С их помощью рассчитать свой кредит под силу даже ребенку. Но как быть с комиссиями, страховками? Как выбрать кредит, если сроки в разных предложениях банков не совпадают?
На что обратить внимание при выборе кредита
- Ставка процентов. Это главный показатель, если нет различий по пунктам, указанным ниже.
- Валюта займа. Рублевые кредиты дороже, чем валютные. Но для валютных существует риск повышения курса.
- Срок. В рамках одного кредитного предложения ставка банка меняется в зависимости от срока.
- Дополнительные платежи или их отсутствие. Это могут быть различные комиссии, штрафы, оплата за оценку залога, страховка.
- Наличие зарплатной карты. Банки часто предлагают льготные условия для зарплатных клиентов.
- Цель. Различают целевые и нецелевые программы кредитования. Их условия отличаются. Отдельно банки размещают предложения по картам. Кредит по картам стоит дороже.
- Обеспечение. Кредиты с обеспечением выдаются под меньший процент.
- Размер и подтверждение дохода.
Размер дохода позволяет определить кредитный лимит. Это максимальная сумма, на которую можно рассчитывать. Подтверждение дохода документами позволяет снизить цену сделки. Самый дорогой кредит тот, где информацию о доходах указывают со слов заемщика.
- Способ погашения кредита: равными частями или нет.
Два варианта погашения долга – что предпочесть?
1. Дифференцированный вариант платежей.
Дифференцировать – значит различать. Каждый следующий платеж по кредиту будет меньше предыдущего. Состав платежа:
- основной долг (то, что банк дает в кредит). Эту сумму делят в равной пропорции на количество платежей. Например, кредит 50 тыс. руб. получен по ставке 20% на 2 года, что составит 24 платежа. В каждом платеже основной долг равен 2 084 руб. (50 000 делим на 24 платежа);
- проценты. Поскольку с внесением в банк каждого платежа задолженность по кредиту снижается, то и размер процентов каждый раз будет убывать. В первом платеже составит 833 руб., в последнем – 35 руб.
Общий размер платежа будет уменьшаться в каждом следующем периоде (месяце) за счет процентной части. Первый платеж будет 2 917 руб., последний – 2 119 руб.
2. Аннуитетный вариант платежей.
Такой платеж в каждом периоде (месяце) будет постоянным. Заемщик каждый раз вносит в банк одну и ту же величину. Для примера, с теми же условиями каждый взнос в пользу банка равен 2 545 руб. Состав платежа:
- основной долг. Величина долга по кредиту делится на все платежи, но неравномерно. Первый платеж составит 1 711 руб., затем последует постепенное увеличение, и последний будет равен 2 503 руб.
- проценты. Рассчитывают каждый раз от остатка задолженности. В первом платеже их сумма составит 833 руб., затем постепенно снизится до 42 руб. в последнем.
Поскольку задолженность перед банком уменьшается медленнее, чем в предыдущем варианте, то совокупный размер уплаченных процентов будет больше.
Сравнение способов показано в таблице.
Критерий |
Аннуитетный платеж |
Дифференцированный платеж |
Размер каждого платежа |
Одинаковый |
Разный: снижается по мере погашения задолженности |
Особенности возврата основного долга |
Минимальный возврат в первых платежах и максимальный в последних |
Равномерный |
Особенности уплаты процентов |
Большая часть приходится на первые платежи |
Сумма процентов в каждом платеже меньше, чем в предыдущем, в связи с уменьшением задолженности перед банком |
Общая величина уплаченных процентов при равных сроках, суммах и ставках |
||
Размер первого платежа при условиях кредита |
Главное преимущество дифференцированного способа в его экономичности. Аннуитетного – в удобстве за счет уплаты постоянной суммы. Кроме того, при длинных кредитах и больших суммах размер первого аннуитетного платежа меньше дифференцированного. Поэтому платить кредит легче, и доказывать платежеспособность банку проще.
Цена кредитной сделки – что это
Что такое цена кредита? Это плата за предоставленную в пользование денежную сумму. Цену кредита рассматривают в нескольких вариантах.
- Ставка процентов. Это первое, на что обращает внимание заемщик. Но ориентируясь только на ставку, можно сделать неправильный выбор. Кредит с самым высоким процентом может оказаться наиболее экономичным, если в нем нет дополнительных платежей.
- Полная стоимость потребительского кредита. Рассчитывается на основе статьи 6 ФЗ № 353 «О потребительском кредите (займе)».
При расчете учитываются элементы, связанные возвратом средств и обслуживанием долга: проценты, цена выпуска и обслуживания банковской карты и стоимость страхования (если это предусмотрено кредитной программой). В полной стоимости кредита не учитываются: штрафы и пени, связанные с нарушением заемщиком условий договора, стоимость страхования залога, если залог предусмотрен, и стоимость валютных операций, если для получения кредита приходится их совершать.
- Эффективная процентная ставка. Ранее банки считали ее вместо полной стоимости кредита. Сейчас эта информация не обязательна к публикации. Хотя может использоваться для сравнения кредитов.
- Процент переплаты. Переплата – это все, что придется заплатить по кредиту помимо суммы основного долга. Это платежи банку, оценщику, страховой фирме.
Для самостоятельного расчета кредита первый показатель не подходит, два следующих – математически сложные. Последний показатель малоизвестен. Хотя он может быть использован в расчете даже непрофессионалом.
Как рассчитать кредит самостоятельно, без знания финансовой математики
- Изучить все особенности кредитных предложений и выбрать несколько наиболее подходящих вариантов.
- Выписать по каждому варианту все элементы переплаты. Проценты выписать в виде ставки с указанием способа платежа (аннуитетный и дифференцированный). Прочие платежи выписать в твердой сумме или в процентах от размера кредита.
- Сделать расчет.
Пример. Условия кредита:
Сумма 100 тыс. руб.;
Ставка 18%;
Срок 1 год.
Рассмотрим варианты с дополнительными платежами и без них.
Вариант 1. Кредит с аннуитетным погашением без дополнительных платежей.
Вариант 2. Кредит с аннуитетным погашением. Дополнительный разовый платеж – покупка кредитной карты стоимостью 500 руб.
Вариант 3. Кредит с дифференцированным погашением без дополнительных платежей.
Вариант 4. Кредит с дифференцированным погашением. Дополнительный разовый платеж – покупка кредитной карты стоимостью 200 руб. Дополнительные ежемесячные платежи – 30 руб. в месяц за стоимость услуги СМС-информирования по карте.
Для расчета воспользуемся кредитным калькулятором. В данном случае использован вариант http://calculator-credit.ru/ .
Поочередно вводим значения для каждого варианта и записываем результаты в таблицу.
Способ платежа |
Аннуитетный |
Аннуитетный |
Дифференцированный |
Дифференцированный |
Срок, месяцев |
||||
Сумма, руб. |
||||
360 (30 руб. * 12 платежей) |
||||
9 833 – первый платеж; 8 458 – последний |
9 863 – первый платеж; 8 488 – последний |
|||
Варианты 1 и 3 без дополнительной платы имеют наименьшую итоговую переплату: 9 750 и 10 016 руб. соответственно. Из них предпочтительнее вариант 3 с дифференцированными платежами.
Варианты 2 и 4 менее привлекательны за счет дополнительных платежей.
Показатель «Итоговая переплата» можно использовать для принятия решения по кредитам с равными сроками и суммами. Что делать, если в выбранных вариантах эти условия отличаются?
Как сопоставить разные по срокам и суммам кредиты
Срок, месяцев |
||||
Сумма, руб. |
||||
Способ платежа |
Аннуитетный |
Аннуитетный |
Дифференцированный |
Дифференцированный |
Разовая дополнительная плата, руб. |
400 (стоимость карты) |
1 500 (страховка) |
200 (стоимость карты) |
|
Общая сумма дополнительной ежемесячной платы, руб. |
50 (стоимость СМС-информирования) |
30 (стоимость СМС-информирования) |
||
Переплата по процентам за кредит, руб. |
||||
Величина ежемесячного платежа (сумма переплаты по процентам и дополнительной ежемесячной платы), руб. |
16 380 – первый платеж; 15 255 – последний |
5 917 – первый платеж; 4 240 – последний |
||
Итоговая переплата (сумма ежемесячного платежа и разовой дополнительной платы), руб. |
||||
Процент переплаты (годовой), % |
В таблице показаны варианты 5–8. Они отличаются не только дополнительной платой, но и основными условиями.
По варианту 5 кредит в сумме 100 тыс. руб. выдается сроком на 10 месяцев под 20% годовых. Платеж – аннуитетный. Деньги банк перечисляет на карту, стоимость которой 400 руб. и ежемесячная плата за услугу СМС-информирования – 50 руб.
По варианту 6 кредит в сумме 120 тыс. руб. сроком на 1 год под 19%. Платеж – аннуитетный. Требуется оплата страховки в размере 1 500 руб.
Вариант 7: кредит в сумме 90 тыс. руб. сроком на 6 месяцев под 18% годовых. Платеж – дифференцированный. Деньги банк перечисляет на карту, стоимость которой 200 руб. и ежемесячная плата за услугу СМС-информирования – 30 руб.
Вариант 8: сумма 100 тыс. руб., срок 2 года, ставка 21% – наибольшая из представленных. Платеж – дифференцированный. Дополнительная переплата, помимо процентов, отсутствует.
В предыдущем примере с равными условиями предпочтение отдано варианту с наименьшей итоговой переплатой.
В данном случае наименьшая переплата в сумме 5 105 руб. соответствует варианту 7 с самой низкой ставкой 18%. Наибольшая – в размере 21 875 руб. – варианту 8 с самой высокой ставкой 21%.
Но разве можно сопоставить варианты 7 и 8? Только с учетом срока становится очевидным, что платить дольше – переплата больше. Кредит с меньшим сроком всегда выигрывает по показателю переплаты.
Но варианты нельзя сопоставлять и в случае разных сумм. С увеличением суммы кредита возрастает и переплата по нему.
В данном случае сделать окончательный выбор можно с помощью процента переплаты. Он показывает, сколько в процентах приходится переплачивать от величины кредита. Для этого итоговую переплату делим на сумму кредита и умножаем на 100%.
Пример расчета для варианта 5.
10 294 / 100 000 * 100 = 10,29% – это процент переплаты за весь срок (10 месяцев).
Чтобы показатель стал корректным для кредитов разного срока, его приводят к варианту годового процента переплаты. Для этого полученное число делим на срок кредита в месяцах и умножаем на 12 месяцев в году.
10,29% / 10 месяцев * 12 месяцев = 12,35%.
Теперь показатель можно сравнить с другими вариантами. В его расчете учтены все основные отличия кредитов и все варианты переплаты.
В итоге самым экономным получился вариант 8. Хотя процентная ставка по нему и сумма переплаты были максимальны.
Выводы
Как рассчитать кредит самостоятельно? Рассмотреть все возможные варианты, выписать по ним ключевые условия, включая особенности погашения. Уточнить размер всех дополнительных платежей. Определить размер итоговой переплаты и процент переплаты.
На современном рынке кредитования представлено множество банков. Оформить кредит можно на любую покупку: от бытовой техники до квартиры. Одним из основных показателей в кредитном договоре является процентная ставка. От нее зависит сумма переплаты по заемным средствам. Чем ниже процентная ставка, тем меньше, соответственно, будет сумма переплаты. Но, как рассчитать проценты по кредиту? Какую формулу применяет банк и как выгодно пользоваться кредитным договором, расскажем в этой статье.
Что такое кредит?
В кредитном договоре, как правило, участвуют два основных действующих лица. Это банк и клиент. Клиент подписывает договор, из которого следует, что заемщик просит его профинансировать на определенных условиях.
Каждый кредитный договор оформляется на условиях платности, возвратности и срочности. Платность означает, что заемщику банковская организация выдает деньги под определенный процент, на чем банк и зарабатывает.
Возвратность говорит о том, что клиент должен вернуть всю сумму займа, включая проценты за фактическое пользование кредитными средствами. А к срочности относятся определенные сроки выплат, которые нарушать не рекомендуется, так как последуют штрафные санкции.
Оформить договор можно как на товар, квартиру, так и просто взять наличные. В связи с этим выделяют три основных направления:
- Автокредитование.
- Ипотека.
- Потребительское кредитование.
Также можно выделить целевые и нецелевые займы, но все это лишь общие обозначения. Самое главное в кредитовании - это ставка по кредиту, на основании которой и производится расчет процентов.
Для того чтобы хорошо ориентироваться в банковских предложениях по кредитным договорам, важно самому уметь рассчитывать проценты по кредиту. Это позволит оценить общую стоимость кредитования и найти оптимальные предложения. Для того чтобы понять, как рассчитать кредит самостоятельно, необходимо разобраться в некоторой банковской терминологии.
Ссудная задолженность
Это одно из основных понятий. Также ссудную задолженность часто называют телом кредита или суммой основного долга. Это та часть денежных средств, которой банк финансирует клиента. Стоит учитывать, что в сумму основного долга могут входить дополнительные услуги, такие как страхование и СМС-информирование.
От суммы ссудной задолженности будут зависеть проценты по кредиту. Так как годовая процентная ставка по кредиту начисляется как раз на сумму основного долга.
Разберем пример. Допустим, вы оформили кредит на 15 000 рублей, помимо этого - услугу страхования жизни и здоровья на 2 000 рублей и СМС-информирование на 800 рублей. Итого сумма кредита составит 17 800 рублей. Это та сумма, на которую банк будет начислять проценты.
Но по мере выплаты ежемесячных платежей тело кредита будет уменьшаться, и проценты будут начисляться на меньшую сумму основного долга.
Процентная ставка
Проценты по кредиту - это фиксированная величина, зависящая от тела кредита, которую банк предлагает клиенту за обслуживание кредитного договора. В разных видах кредитования сумма процентов различается.
Для ипотечных договоров ставка варьируется от 10 до 15%, что значительно ниже, чем для потребительских кредитов (около 20 -40%). Это объясняется тем, что тело кредита в ипотеке значительно выше, чем, например, в кредитовании на бытовую технику.
Ежемесячный платеж - это сумма, которую клиент соглашается выплачивать на ежемесячной основе. Он состоит из суммы основного долга и процентов по кредитному договору. Такой платеж может быть аннуитетным, т. е. одинаковым на протяжении всего кредита, за исключением самого последнего платежа.
Или дифференцированным, в котором установлена фиксированная величина ссудной задолженности, но при этом сам платеж уменьшается по мере выплаты кредита.
Ознакомившись с основной терминологией, мы теперь сможем понять, как провести вычисления кредита самостоятельно. Во всех банках применяется единая формула расчета процентов по кредиту. Она выглядит следующим образом:
Проц. = Осн. долг * Проц. став. * Факт. дн / Дн. год, где:
- Проц. - проценты по кредитованию за текущий расчетный период или текущий месяц;
- Осн. долг - остаток суммы основного долга;
- Проц. став.
- Факт. дней - фактическое количество дней пользования кредитом или дней в текущем месяце;
- Дн. год - общее количество дней в году.
- Сумма финансирования: 18 200.
- Страхование: 1 000.
- СМС-информирование: 800.
- Процентная ставка: 20%.
- Ежемесячный платеж: 3 000.
- Дата оформления договора: 1 мая.
Исходя из параметров, общая ссуда (сумма основного долга) будет 20 000 рублей (18 200 + 1 000 + 800). На нее и начинают рассчитываться проценты в первый месяц. Подставляем значения в формулу и высчитываем проценты за май:
Проц. = 20 000 * 20% * 31 / 365 = 339 рублей 73 копейки. Это та сумма процентов, которая войдет в ежемесячный платеж за май. А саму выплату необходимо будет произвести до 1 июня. Построим таблицу графика погашения:
Как видно из таблицы, в ежемесячный платеж вошли проценты за май, которые рассчитываются от первоначальной ссудной задолженности. При этом тело кредита уменьшилось. Высчитать значение достаточно просто: 20 000 - 2 660,27 = 17 339,73. Теперь же процентная ставка по кредитам и займам будет начисляться на меньшую сумму ссудной задолженности. Продолжаем считать годовые проценты по кредиту:
Проц. = 17 339,73 * 20% * 30 / 365 = 285 рублей 04 копейки. Размер процентов, которые войдут в ежемесячный платеж за июнь. Выплачиваем, соответственно, до 1 июля. Продлим наш график платежей.
Тело кредита продолжает уменьшаться: 17 339,73 - 2 714,96 = 14 624,77. Какую закономерность можно заметить? С каждым месяцем в ежемесячный платеж входит все больше суммы основного долга и все меньше процентов. Таким образом, кредитные договоры построены так, что в первые месяцы банк получит наибольшую прибыль.
А ближе к завершению срока кредитования сумма переплаты, входящая в ежемесячный платеж, будет незначительна. И заемщику, чтобы максимально сэкономить денег, необходимо как можно быстрее погасить всю задолженность. Это лишь пример, как рассчитывается кредит. Необязательно все считать самостоятельно, банки предлагают сервисы в виде , которые построят подобный график платежей за считанные секунды.
Как сэкономить на кредите?
В данном случае услугой будет являться кредит, поэтому дополнительные условия, такие как страхование или СМС-сообщения, являются необязательными, за исключением страхования имущества при ипотеке или страхования залога при автокредите. Поэтому, не включив дополнительные услуги, можно уменьшить тело кредита.
Овуляция, рассчитать дату которой вы можете прямо сейчас, является единственным днем в месяце, когда женщина может забеременеть. Многие дамы пользуются возможностью овуляцию рассчитать онлайн для того, чтобы приблизить долгожданное материнство. Другие же женщины наоборот пытаются таким образом защитить себя от незапланированной беременности. Но, к сожалению, и программы, и врачи могут ошибаться. И если в первом случае расчет овуляции калькулятором делается скорее ради интереса, то во втором неправильный результат может привести к весьма негативным последствиям. Так что, не стоит возлагать все надежды только на данный способ.
Но если вы все же решились попробовать, то стоит понимать что такое овуляция , как ее рассчитать и что для этого нужно знать и уметь.
Одним из самых популярных, доступных и надежных способов является составление графика по результатам измерений базальной температуры. Чтобы его составить, потребуется ежедневно в течение не менее 3 месяцев измерять с утра ректальную температуру, при этом не забывая все полученные данные заносить в табличку, чтобы потом составить график.
Следующий способ - определить когда наступит овуляция при помощи теста, рассчитать, точнее наглядно увидеть результат можно, не используя ни калькулятор, ни график. Тест необходимо делать несколько дней подряд. Сама по себе тест-полоска практически ничем не отличается от той, что используется для определения беременности , и техника выполнения также не нова. Разница только в химических реакциях.
Овуляция, рассчитать, калькулятор, тесты всевозможные и графики, УЗИ - все эти термины и действия - это так сложно и дорого. Но ведь можно довериться своим собственным ощущениям! Когда организм женщины готов к зачатию, он начинает подавать некие сигналы. В первую очередь это сказывается на сексуальном влечении - оно становится заметно сильнее. Количество выделений из влагалища также становится больше. Но тут главное не перепутать этот естественный циклический процесс с инфекционным заболеванием. Некоторые женщины могут чувствовать неприятные ощущения в области того яичника, где созрела яйцеклетка. Ну, а подтвердить достоверность всех вышеперечисленных признаков, узнать была ли овуляция, рассчитать онлайн, календарь используя - все это не проблема.
Но учтите, что единственным 100%-ным методом вычисления этого благоприятного, а для кого-то - опасного дня, является ультразвуковое исследование.